A capacidade do Beira-Rio atinge oficialmente 109.392 torcedores, podendo, entretanto, chegar a 135 mil. A primeira capacidade é tornecida de acordo com a determinação da CBD (hoje CBF) de duas pessoas e meia por metro linear. Sua distribuição é a seguinte: Populares 10 mil; Arquibancada 40 mil; Gerais 25 mil; Cadeiras 5.303; Cadeiras numeradas 6.000; Sociais 23 mil; e tribuna de honra 89 lugares. 

O Beira-Rio lotado é um espetáculo sensacional, principalmente quando o vimos através de fotos tiradas de forma aérea, ou seja, de cima para baixo, e a torcida colorada, como sempre, ocupando a maior parte do seu Gigante. "O complexo do Inter é um município" define Luiz Martins Fialho, vice-presidente de Patrimônio, referindo-se a minicidade existente no Beira-Rio "É como administrar uma prefeitura", completa Erminio Gomes Júnior, diretor administrativo do Patrimônio. Fialho explica que o Inter é um conjunto de vários complexos: O Gigante da Beira-Rio, o Gigantinho, o Parque Gigante, os campos suplementares, a capela e o Estadio dos Eucaliptos. Todo o complexo possui 33 hectares, fora os Eucaliptos. Essa estrutura toda visa atender os cerca de 300 funcionários que trabalham no clube, incluindo atletas amadores e profissionais, além de uma média de 4 mil pessoas que, segundo Fialho, circulam diariamente pelo Beira-Rio. Essa população sobe de 20 mil a 25 mil pessoas, em média, em dias de jogos. "O Beira-Rio é uma cidade que funciona 24 horas por dia", afirma Fialho.

CONFORTO E SEGURANÇA: 

Inaugurado em 1969, com recursos da torcida colorada, o estádio Beira-Rio, tem capacidade, oficialmente para 109.392 pessoas, podendo, entretanto, chegar a 135.000. E dotado de 21 camarotes recém inaugurados  e considerados os mais modernos do País, além de tribunas de honra e imprensa, cadeiras e acomodação especial para paraplégicos,  no que foi pioneiro. A "cidade" colorada conta ainda com quatro lojas (do Inter, de artigos esportivos, de seguros - Vida Colorada - e de Cônsules), agência bancária, três restaurantes, que garantem a diversidade gastronômica aos visitantes. Há também a área administrativa e as áreas de apoio, com oito vestiários, salas de ginástica e musculação, gabinetes médicos, odontologicos, de nutricionistas e assistente social, lavanderia profissional, sala de imprensa e mercearia. Os atletas contam com uma concentração para profissionais, como serviço de hotelaria, e duas para amadores, que serão reformadas, adianta Erminio. Há ainda o museu de troféus, salas especiais para torcidas organizadas e, em breve, revela o diretor de Patrimônio, sera implantada uma sala de ex-atletas. A seguranca dos "moradores" não é esquecida. Além de uma área destinada a Brigada Militar, o Beira-Rio, possui um moderno sistema interno de vídeo, com câmeras tanto na parte interna como na externa do estádio, para controle de acesso dos torcedores.

IGREJA E BIBLIOTECA: 

A "cidade Beira-Rio" tem seu ginásio de esportes, com capacidade para 15 mil pessoas. O local funciona também como teatro, pois recebe espetáculos de musica, balé e patinação, entre outros, além de eventos políticos e religiosos. No complexo do Gigantinho está localizada a Fundação Zeferino Brasil, com acervo de 60 mil livros, considerando-se na maior biblioteca particular do País. As escolas do bairro costumam freqüentar a biblioteca para fazer pesquisas. Como em toda a cidade, não pode faltar a igreja. Aberta ao publico, na capela costumam ser realizados batizados e, recentemente, houve até casamento. Todos os domingos, ás 10:14 h é celebrada uma missa. 

Na Av. Padre Cacique há três campos complementares profissionais e cinco destinados as escolinhas, além de uma área de estacionamento para mais de 900 veiculos. Assim como os municípios, o Beira-Rio não pára de crescer. Fialho salienta que, atualmente há grupos de colorados assessorando o Internacional para estudos visando a modernização do complexo.

Enfim, o Beira-Rio é uma cidade privilegiada. Não bastasse toda a infra-estrutura e a preocupação em atender as necessidades  de sua "população" tão especial, possui um time vencedor e com tradição de estar entre os maiores do país. Muitos cobribuiram para isto, principalmente o Rolo da década de 50 e o rolo da década de 70 (Dom Elias Figueroa Brander).